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花蓮房仲專家 永慶蕙菱 德安美食街｜美食名店｜大建坪稀有店住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：22.82 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
德安一街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：69.236 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.386 坪
- 其他面積：12.85 坪
- 土地面積：30.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需配合居住需求
此物件對於「重視生活機能、子女就學或有意投資經營」的買方來說，具相當吸引力。位於德安一街精華區且鄰近優質學區，搭配合理的單價與寬敞坪數，實為花蓮市區的難得選擇。然而，由於「不含車位」以及「商業區鬧區」的特性，若您對停車需求極高，或偏好極度安靜的純住宅環境，則需慎重評估。整體而言，若能接受周邊環境噪音並規劃好停車方案，此物件在自住與投資回報上均具備一定價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房仲專家
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葉蕙菱(仲介，收取服務費)
暱稱：葉蕙菱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-390956
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經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (94)登字第051469號
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